Kentsel Dönüşüm Kredisi Nedir Nasıl Alabilirim?

29 Ağustos 2021 6 kez okundu Okuma süresi: 2dk, 49sn

Kentsel Dönüşüm Kredisi Nedir Nasıl Alabilirim?

Kentsel Dönüşüm Kredisi Nedir Nasıl Alabilirim? Bir bina eskidiği zaman veya depreme dayanıksız bir hale geldiğini zaman kentsel dönüşümden yararlanmak için kredi alınabilir. Kentsel Dönüşüm Kredisi ile bina onarımı veya yeniden inşası yapılabilir.

Kentsel Dönüşüm Kredisinin Bütün Detayları ve Kredinin İşleyiş Süreci

Bakanlıklar tarafından lisans almış bazı kuruluşlar bulunmaktadır. Bu kuruluşlara başvuru yapılarak Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında kentsel dönüşüm kredisi alınma hakkı var ise Tuzla Kentsel Dönüşüm Kredisi alınabilir. Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında şu evler için kredi verilir;

Depreme dayanıksız
Ekonomik ömrünü tamamlamış eski binalar

Bu kapsamda yenilenmesi veya güçlendirilmesi uygun görülür ise kişi Kentsel Dönüşüm Kredisi alabilir. Yapmanız gereken işlem gerekli belgeler ile Kentsel Dönüşüme Kredisinden faydalanabilirler.

Banka tarafından kredi onaylandığı zaman kredi müteahhidin hesabına blokeli bir şekilde geçer.

Blokeli geçmesinin sebebi müteahhit tamamını kullanamaması ve bunun için inşaatın bölümlerine göre yaptığı masrafları göstererek kontrol talebinde bulunur. Yani müteahhit’ in dolandırma ihtimaline karşı bu önlem alınır.

İnşaat yerinde yapılan inceleme ve yapı denetim belgelerini banka kontrol eder. Bu kontroller sonucu yapılan işlerde çıkan masraflara göre müteahhide banka tarafından ödeme yapılır.

Yapılan güçlendirme ya da yeniden inşa beğenilmez veya müteahhit işi bırakır ise zaten kredi bankada blok olmuş bir şekilde olduğu için bir sıkıntı oluşmaz. Yeni müteahhit gelince yine kontrollü şekilde müteahhide para ödenir.

Kentsel Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar

Akbank
Denizbank
Garanti Bankası
Finans Katılım Bankası
İş Bankası
Halkbank
ING Bankası
Vakıfbank
Albaraka Türk Katılım Bankası
Alternatif Bank
QNB Finansbank
Kuveyt Türk Katılım Bankası
Türk Ekonomi Bankası
Türkiye Emlak Katılım Bankası
Yapı Kredi Bankası
Ziraat Bankası
Ziraat Katılım Bankası
Şeker Bank

Kentsel Dönüşüm Kredisi İçin Gerekli Olan Belgeler

Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi veya güçlendirilmesi istenilen binanın hasar raporu alınması gereklidir.
Hak sahibi veya sahipleri ile müteahhit firma arasında imzalanacak yapım sözleşmesi
Tuzla Tapu, ruhsat belgesi var ise belgeler arasına konulmalıdır.
Risk altında olan binanın boşaltılmış olduğuna dair belge
İl/İlçe Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüğünden hak sahibi ya da sahiplerinin yeni adreslerini gösteren adrese dayalı nüfus kayıt örneği belgeler arasına konmalıdır.
Güçlendirilecek ya da yeniden inşa edilecek olan binada iş yeri var ise iş yeri işleten hak sahibi ya da sahiplerinden iş yerinin kapanışını bildiren belge.